Paisanos Comprando en México: Créditos para Mexicanos en el Extranjero
Para mis compadres que están del otro lado del río dándole duro al jale: ¡Este mensaje es para ustedes! Muchos piensan que por vivir en Estados Unidos o Canadá ya no pueden comprar casa en su tierra, o que tienen que juntar todo el dinero en efectivo para poder invertir aquí. ¡Para nada! La realidad es que hoy existen programas bancarios diseñados específicamente para que los mexicanos que residen en el extranjero puedan tramitar un crédito hipotecario en México usando sus ingresos en dólares.
El mercado de «Mexicanos en el Extranjero» es una de las apuestas más fuertes de la banca actual. Los bancos ya entienden que el perfil de nuestro paisano es de alguien trabajador, cumplido y con una capacidad de ahorro importante. Para calificar, no necesitas tener historial crediticio en México (aunque si lo tienes y es bueno, ayuda mucho). El banco se basa principalmente en tu historial de crédito en el país donde resides (tu Credit Score en EE. UU., por ejemplo).
¿Qué necesitas para empezar?
Principalmente, demostrar tu legalidad en el país donde vives (Residencia, Ciudadanía o Visa de Trabajo vigente) y comprobar tus ingresos a través de tus Pay Stubs o estados de cuenta bancarios. Lo mejor de todo es que el proceso se puede llevar a cabo de manera remota. Tú puedes estar en Houston, Chicago o Los Ángeles, y nosotros aquí en Monterrey gestionamos todo el trámite con el banco.
La propiedad queda a tu nombre y tú eres el dueño absoluto. Esto es ideal para quienes quieren asegurar un patrimonio para su regreso, o simplemente para quienes quieren invertir en una zona de alta plusvalía en México y poner la propiedad a rentar, dejando que la renta pague gran parte de la hipoteca. Además, puedes designar a un apoderado en México (un familiar de confianza) para que firme las escrituras en tu representación si no puedes viajar. Es una forma increíble de dolarizar tu patrimonio invirtiendo en ladrillos en tu país.
Paisano, tu esfuerzo merece convertirse en un patrimonio sólido para tu familia. En Tío Hipotecario somos expertos en gestionar créditos internacionales. No dejes tus dólares bajo el colchón, ¡ponlos a generar plusvalía en México! Contáctame por WhatsApp y armamos tu plan de inversión desde donde estés.